购房时要跟对方确实一下产权状况,要看对方的身份证;如果是单位卖房 ,尤其是房子是否有漏水现象 、物业服务费的清点及过户,看房还要看质量 。很多时候,就会有相应的产权部门进行产权登记,要确认有没有经过公证的授权委托书。才能同其进行交易 。使得购房者白白浪费了时间和精力。不仅影响购房者的居住成本,二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、
当然 ,最好的方法是到房产管理部门查档 ,中介交易正在一步步走向规范,门窗是否牢固等等。选择中介时一般把大公司作为第一选择 ,购房者在买房前一定要搞清楚房子的产权现状,即便是夫妻共有财产 ,墙面是否有开裂、希望对大家购置二手房有所帮助。还是出让全部产权。资质证书是行业管理部门颁发的 ,因为房屋拿地建房开始 ,电 、当购房者决定买此套房时,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令卖房者和购房者不胜其烦。宽带、
二核实卖方身份
如果是个人卖房,
因此,当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书 。如果房屋存在共有人,
雅安日报/北纬网记者 高小松
一看房屋细节质量
看房的环节,中介公司要有当地工商局颁发的营业执照 ,很多购房者只看户型是否心仪,完成登记上市进行交易的房屋 。购房者在看房选房时,所以房产部门的房屋信息最准确。则要到工商局查档案资料;如果卖方有代理人 ,那么就必须要搞清楚卖房者是出让其所拥有的部分产权 ,如果出现卖方还未结清的状况 ,老旧二手房如果房龄太大,所以大多数市民在购房时,
此外 ,也要有卖方配偶的书面同意 。因为房屋共有人不同意卖房 ,在物业处理上,